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锡城商品房成交呈型日均出售91套新房新房

2019-09-11 14:43:51来源:励志吧0次阅读

锡城商品房成交呈“N型” 日均出售91套新房_新房,市场

昨天从市产权部门了解到,去年一年,无锡人平均每天购买新商品房91套。特别是12月,市区商品房交易达全年最高潮。 市场成交呈“N型” 去年年初,经过了上一年宏观调控的市场,在短暂、正常的冬季清淡之后很快在3月份显出回暖迹象。随后二季度的市场不断升温,成交逐渐放大,每日的商品房成交量都超过110套。然而,随着新一轮调控政策的出台,{TodayHot}无论是开发商还是购房者都出现明显的观望情绪,不仅开发商减慢推盘速度,新盘上市量少,7、8、9三个月的市场成交量更是跌入了低谷,日均成交面积不足1万平方米。10月开始,市场渐渐复苏。11、12月,市场并没有一如继往地进入传统淡季,市场成交量继11月创下半年以来的单月最高量之后,又在12月达最高点。 购买力年底大释放 “无锡房子又卖疯了。”近期不少业内人士发出这样的感慨。昨天发布的无锡市房地产市场信息月报表明,12月市区商品房成交5237套,比上月上涨30%,成交面积56.94万平方米,比上月增长29.76%,{HotTag}其中住宅成交4477件,面积51.85万平方米,比上月增长44.87%。商品房日均成交量达到169套,面积1.84万平方米。市产监处有关人士分析,由于宏观调控,市场积累了一定的购买力,随着房价走势的平稳,加上近期新楼盘上市较多,消费者有了更多的选择余地。此外,年底大批新楼盘交付,优美的环境、先进的配套也刺激了一些人的购买欲。 东区成交量遥遥领先 综观无锡市区全年商品房成交的区域分布,东区处在遥遥领先的地位。全年12个月的市场信息月报中,有10个月是东区独占鳌头。12月份的成交量中,东区竟占了55%的市场份额。有关人士分析,包括新区、锡山在内的东区,是外来人员最为集中的区域,有着大量的就业人群,这就形成了这一片区旺盛的购买力。同时,长江北路沿线的高租金也刺激了当地人在此买房投资。但从进入每月销售面积前10名排行榜的楼盘来看,东区的楼盘还不多,说明这一片区单个楼盘的规模影响力还不大。

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