电竞

開發商仍造緊俏假象

2020-01-10 10:35:06来源:励志吧0次阅读

在沪版细则强势出台背景下,上海不少开发商仍采用“少量多批”放盘策略,以试探市场反应显示,10月以来,上海共有24个楼盘推出新房源,其中仅上海星河湾、仁恒怡庭和嘉宝紫提湾等三个项目的供应量超过 万平方米,其余的21个项目推盘量都没达到之前上海出台的新规定——“ 万平方米”最低放盘面积要求,推盘量在1.5万平方米以下的楼盘多达15个受此影响,上海新房住宅的周新增供应量也由9月份最后两周的42.57万平方米和55.61万平方米的天量,急剧下滑到10月份最近两周的25.27万平方米和22.48万平方米

成交方面,上周全市新房成交量为 5.81万平方米,环比前周42.57万平方米的成交量下滑15.6%,这是上海新房市场周成交量在持续10周回升之后的第一次下跌

“过去半年的销售不理想,加上税政策出台的预期,是造成开发商急于卖楼却采用少量多批方式的主要原因”中房信分析师薛建雄认为,目前大多数开发商对后市仍存有较大担心,希望能把先期积累客源化成销售成果但是在限购限贷和最低首付比例等政策下,不少中低端楼盘的有效客户积累受到影响于是开发商降低推盘量以造紧俏假象,“这导致了成交量下滑,且这个下滑趋势预期在月底前还会延续”

此外,受新政影响,一些开发商已经被迫开始了降价促销如上周六新推7.5万平方米公寓的嘉宝紫提湾城,开盘价仅14171元/平方米,比其在今年上半年的均价低了近20%

大同治疗白癜风医院
小儿氨酚烷胺颗粒是否有害
大庆治疗男科医院
分享到: