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抄底时间到了月份北京二手房价同比降68

2019-08-16 18:28:35来源:励志吧0次阅读

国家统计局4月18日发布 月份70个大中城市房价数据,一线城市新房销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手房价格本月首次出现下降,降幅为0.1%。其中,北京二手房价格同比下降6.8%,环比下降0.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读, 月份,各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,分类调控,保持政策的稳定性和连续性。跟2月份相比,一线城市新房价格上涨0.1%;二手房价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新房和二手房价格环比涨幅均比上月扩大0. 个百分点。三线城市新房价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点,二手房价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

值得关注的是,一线城市二手房价格同比涨幅此前已连续17个月回落,本月更是首次出现下降,降幅0.1%,调控效果十分显著。

但同时记者也发现,不同城市之间,房价分化依然明显。70个大中城市中,北京、天津、上海、南京、无锡等15个热点城市新房价格总体保持基本稳定。其中,北京新房价格同比下降0.6%,环比微涨0.1%;二手房价格同比下降6.8%,环比下降0.2%。房价涨幅较大的城市则是海口、秦皇岛、长春、乌鲁木齐、太原、青岛等地。海口新房价格环比涨幅达到2.1%,乌鲁木齐二手房价夺魁,环比增长2.1%。

对于目前的房地产市场情况,首席分析师张大伟表示,一、二线热点城市调控后,二、三线城市去库存化加速,因此整体来看,2018年房地产市场分化依然是最主要特点,一线市场预计将持续平稳,二三线城市成交将高位运行。

最近一段时间以来,“更加健康理性”是很多业内人士对房地产市场的判断。据我爱我家集团市场研究院统计,4月上半月,北京全市二手住宅共网签6646套,环比 月有所上升,但同比2017年4月上半月下降了17.9%。在去年“ ·17”新政后,北京二手房房价在不断走低,买家话语权增加,这样的市场态势对有着真实居住需求的刚需一族较为有利。

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